排水管洗浄Q&A | 株式会社建物保全センター

排水管洗浄Q&A

マンションの雑排水管洗浄業務に関するよくあるお問い合わせについてお答えいたします。

 

Q:マンションの雑排水管洗浄はどこを洗浄しているの?
A:マンションの雑排水管洗浄の場合は一般的な洗浄作業範囲としては、専有部横枝管(キッチン・お風呂・洗濯パン・洗面器)、共用立て管、共用横主管、敷地排水管(公共下水道に接続される公設桝まで)となります。この中で専有部横枝管、共用立て管(マンションの配管構造による)については専有部に立ち入って作業をする必要があるため、居住者の方に在宅をお願いしています。トイレ系統については比較的配管内に汚れが付着しにくいことから作業範囲には含まれておりません。
Q:排水のにおいがあがってくるのですがどうすればよいですか?
A:こちらのページで詳しく解説しておりますのでご覧ください。
Q:雑排水管洗浄の作業日に都合がつかないのですがどうすればよろしいですか?
A:申し訳ございません。配布の案内文に記載された作業日での作業となりますのでご了承ください。別途作業予備時間を設定している物件につきましてはそちらに日程変更をしていただくか、時間変更をお受けできる場合もございます。機材や高圧洗浄ホースを引き回して物件内での移動準備を行ったうえでの作業となりますのでご希望どおりの日にち、時間にお伺いできない事がございます。何卒ご理解ご了承をお願いいたします。
Q:洗濯機が大きいタイプなのですが洗浄は可能ですか?
A:最近の大型洗濯機、ドラム式洗濯機等は重量が60~100kgとかなりの重さになっており、また、移動で傾けた際にエラーが出るなど、移動が困難になってきております。洗濯パンの大きさに余裕がある、かさ上げ等により排水トラップが取り外せるものについては洗浄が可能ですが、設置状況により洗濯機が移動できない場合は作業ができない事がございます。
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